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1、苏州现房借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地苏州民政部门出具的证明；
抵押二手房产创业贷款,集体房子抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,个人住房教育贷款,商住购房合同抵押教育贷款等房子抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房子与苏州房子借资机构在同一地区；
2、有房子借资人认可的有效担保；
3、保证苏州所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、苏州抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押借资所获得的款项用途合法合规.
二次住宅抵押借资,住宅抵押借资,分期房产抵押生意贷款,抵押分期房子大额购物贷款,分期房屋创业贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,商住房本贷款,汽车借资等具体申请流程如下：
1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借资申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（住宅或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对苏州抵押的住宅进行勘察；
4、苏州银行审批通过,并签订住宅借资合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借资直接划拨到合同约定的帐户中,按苏州住宅借资合同规定还本付息；
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