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1、评估费
一般来说，用房子来抵押贷款都是需要先委托评估公司对抵押的房子进行评估的，苏州张家港贷款机构会根据制定的评估公司评估房子的价格来判定贷款的额度。（对房子的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、苏州张家港律师费
3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以房子抵押方式申贷的，需购买房子财产险。为了风险的管控
4、苏州张家港抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、苏州张家港公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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房产抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向苏州张家港银行提出房产抵押贷款申请；
3.提交房产抵押资料；
4.苏州张家港贷款机构受理房产抵押贷款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押贷款合同；
5.去苏州张家港房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.苏州张家港贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
房产证抵押借款,公司自建房抵押贷款,农村房抵押经营借款,农村房抵押贷款不押房,抵押房产借款等抵押贷款流程基本一致！
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